Технологии строительства каркасных домов: какую выбрать?

Каркасные стены отлично защищают от холода и при этом мало весят. Кроме того, заказчиков привлекают разнообразие готовых проектов, приемлемая цена и высокая скорость строительства. Вот только какой технологии отдать предпочтение?

Фото: «Канадская Изба»

Каркасный дом можно возвести разными способами. Классическая технология (у нас её принято называть финской) заключается в сборке скелета здания из досок (бруса), обшивке и утеп­лении стен непосредственно на стройплощадке. Другой вариант предполагает покупку комплекта деталей заводской готовности — открытых рамочных щитов или утеплённых панелей. Наконец, можно приобрести дом из объёмных модулей. 

Фото: «Канадская Изба»

Обшивка блокхаусом

Фото: «Канадская Изба»

Обшивка блокхаусом

Поговорим об особенностях, плюсах и минусах наиболее распространённых типов каркасников (оставив за кадром фахверковые здания, которым будет посвящена отдельная статья), но прежде кратко остановимся на том, что их объединяет, — конструкции стен.

Фото: Dörken

Обшивка фасадной доской

Фото: Dörken

Обшивка фасадной доской

Самый дешёвый и при этом универсальный (для любого грунта) фундамент каркасного дома — свайно-винтовой. На сухих участках можно залить плавающую ленту. Для устройства напольного отопления оптимальна «шведская» плита

Конструкция каркасных стен

В каркасном здании основные силовые нагрузки воспринимают прочно связанные друг с другом стойки и ригели из прочного материала — чаще всего дерева. Как правило, им помогает твёрдая наружная обшивка (из ориентированно-стружечных, цементно-стружечных плит, фанеры и др.), увеличивающая пространственную жёсткость коробки дома и несущую способность стен. А за теплоизоляцию отвечает воздухо- или газонаполненный материал, который располагают в ячейках каркаса — промежутках между стойками и ригелями.

Фото: STEICO

Обшивка блокхаусом или фасадной доской не обеспечивает эффективной ветровлагозащиты, поэтому под отделочным материалом должны располагаться специальный рулонный материал или плиты/панели с пазогребневыми соединениями

Фото: STEICO

Обшивка блокхаусом или фасадной доской не обеспечивает эффективной ветровлагозащиты, поэтому под отделочным материалом должны располагаться специальный рулонный материал или плиты/панели с пазогребневыми соединениями

Если используются волокнистые минеральные, а также древесные утеплители, то для их защиты от влаги недостаточно листовой обшивки — приходится дополнительно изолировать материал от комнатного воздуха и атмосферных осадков специальными плёнками и мембранами.

Изнутри каркасные стены обычно обшивают гипсокартонными листами, а затем красят, покрывают декоративной штукатуркой или оклеивают обоями. Снаружи, поверх листовой обшивки, их можно отделать деревянными, пластиковыми или композитными панелями, оштукатурить по сетке, оклеить фасадными обоями, облицевать плиткой или не слишком тяжёлым пилёным камнем (песчаником, ракушечником толщиной до 25 мм). 

Фото: «Термовилла»

Дома из СИП-панелей часто сдают заказчику без отделки. При этом надолго откладывать фасадные работы нальзя, ведь даже самые качественные ОСП-плиты не рассчитаны на долгое сопротивление атмосферным воздействиям

Фото: «Термовилла»

Дома из СИП-панелей часто сдают заказчику без отделки. При этом надолго откладывать фасадные работы нальзя, ведь даже самые качественные ОСП-плиты не рассчитаны на долгое сопротивление атмосферным воздействиям

Грамотно построенные каркасные стены практически не дают усадки и не продуваются. Дом быстро протапливается и хорошо удерживает тепло (особенно если установить окна с энергосберегающими стеклопакетами). При этом правильно выполненная каркасная стена меньше страдает от перехода через ноль, чем каменная или бревенчатая. 

Теперь — о недостатках. Такие стены почти не обладают тепловой инерцией: комнаты быстро выхолаживаются через открытые окна или двери, а разожжённый камин способен превратить гостиную в парилку. Но наиболее существенный минус заключается в том, что каркасная стена не способна забирать из комнатного воздуха лишнюю влагу. Поэтому в таком доме сложно обойтись без современной системы вентиляции, цена которой составит не менее 350 тыс. руб. (при этом надо предусмотреть место для прокладки вентканалов).

  • Иногда устанавливают цельные (высотой в два этажа) угловые стойки, которые увеличивают прочность каркаса

    Фото: «Канадская Изба»

    Фото: «Канадская Изба»

    Иногда устанавливают цельные (высотой в два этажа) угловые стойки, которые увеличивают прочность каркаса

  • Врубка балок перекрытий в брусья обвязки не допускается — нужно использовать кронштейны

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Врубка балок перекрытий в брусья обвязки не допускается — нужно использовать кронштейны

  • В углах каркас укрепляют укосинами

    Фото: «Канадская Изба»

    Фото: «Канадская Изба»

    В углах каркас укрепляют укосинами

Строить по правилам

Каркасное домостроение в России регламентируется СП (Сводом правил) 31-105-2002. Это подробный и вполне актуальный норматив, содержащий описание деталей и узлов конструкции здания, инженерных систем и определяющий порядок производства работ от фундамента до отделки. Несколько устарели лишь пункты, касающиеся выбора материалов: на рынке появилось немало новых видов продукции. Документ основан на европейской практике и не затрагивает сферу строительства из СИП-панелей и модулей.

  • Каркас стен собирают по мере установки СИП-панелей в вертикальное положение, герметизируя стыки полиуретановой пеной

    Фото: «Термовилла»

    Фото: «Термовилла»

    Каркас стен собирают по мере установки СИП-панелей в вертикальное положение, герметизируя стыки полиуретановой пеной

  • Иногда строй-площадку накрывают тентом из плёнки

    Фото: «Термовилла»

    Фото: «Термовилла»

    Иногда строй-площадку накрывают тентом из плёнки

  • Варианты конструкции каркасных стен: с обшивкой мягкими древесно-волокнистыми плитами, заполнением вспученным вермикулитом и отделкой композитным сайдингом

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Варианты конструкции каркасных стен: с обшивкой мягкими древесно-волокнистыми плитами, заполнением вспученным вермикулитом и отделкой композитным сайдингом

  • С обшив­кой ОСП, заполнением минеральной ватой и отделкой вагонкой. В любом подобном сэндвиче обязателен вентзазор между ветровлагозащитой и следующим (расположенным ближе к улице) слоем

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    С обшив­кой ОСП, заполнением минеральной ватой и отделкой вагонкой. В любом подобном сэндвиче обязателен вентзазор между ветровлагозащитой и следующим (расположенным ближе к улице) слоем

  • Стены с двухслойным утеплением для энергоэффективных зданий: минеральной ватой и льняной ватой

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Стены с двухслойным утеплением для энергоэффективных зданий: минеральной ватой и льняной ватой

  • И мягкими ДВП с гидрофобной пропитко

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    Фото: Владимир Григорьев/Burda Media

    И мягкими ДВП с гидрофобной пропитко

Конструкции стен: без наружной листовой обшивки (а), с листовой обшивкой (б) 

Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media (2)

1 — шпунтованная фасадная доска толщиной не менее 25 мм; 2 — ветрозащитная паропроницаемая мембрана; 3 — обрешётка; 4 — минеральная вата или иной утеплитель; 5 — пароизоляционная плёнка; 6 — гипсокартонные листы 12,5 мм (два слоя); 7 — виниловый сайдинг или иная тонкослойная отделка; 8 — плиты ОСП-3 толщиной от 12 мм; 9 — плита ОСП клаcса эмиссии Е 0,5 или фанера толшиной 10 мм; 10 — ГКЛ или ГВЛ толщиной 12,5 мм (один слой)

Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media (2)

1 — шпунтованная фасадная доска толщиной не менее 25 мм; 2 — ветрозащитная паропроницаемая мембрана; 3 — обрешётка; 4 — минеральная вата или иной утеплитель; 5 — пароизоляционная плёнка; 6 — гипсокартонные листы 12,5 мм (два слоя); 7 — виниловый сайдинг или иная тонкослойная отделка; 8 — плиты ОСП-3 толщиной от 12 мм; 9 — плита ОСП клаcса эмиссии Е 0,5 или фанера толшиной 10 мм; 10 — ГКЛ или ГВЛ толщиной 12,5 мм (один слой)

Технологии строительства: финские каркасники и дома из СИП-панелей

Теплоизолирующие свойства стен и особенности микроклимата в каркаснике почти не зависят от технологии строительства. На что же она влияет? Прежде всего — на скорость процесса и стоимость 1 м2 площади дома. Кроме того, на требования к технической оснащённости подрядчика. Наконец, ваш выбор почти наверняка отразится на планировке и архитектурном облике здания. 

Финская классика

Данный способ позволяет обойтись без подъёмной техники и большого количества рабочих. И необязательно обращаться в строительную фирму — можно купить или заказать проект и нанять бригаду мастеров из двух-трёх человек. При правильной организации процесса коробка дома площадью 120–150 м2 с окнами и наружной отделкой будет закончена за 3 мес.

Фото: «Дом-Ковчег»

Простота формы модульных зданий компенсируется применением модных цветовых решений, современных отделочных материалов и крупноформат­ного остекления

Фото: «Дом-Ковчег»

Простота формы модульных зданий компенсируется применением модных цветовых решений, современных отделочных материалов и крупноформат­ного остекления

Опишем вкратце строительство классического каркасника. После сооружения фундамента и подводки коммуникаций монтируют балочное перекрытие первого этажа с черновыми полами. Далее на этой площадке, в горизонтальном положении собирают каркасы стен и перегородок первого этажа, которые затем поднимают, скрепляют и обвязывают поверху брусом. Затем возводят междуэтажное перекрытие (с опорой на верхнюю обвязку) и каркас стен второго этажа или стропильную конструкцию крыши.

Сечение элементов каркаса выбирают так, чтобы обеспечить прочность конструкции и эффективное утепление (необходимая толщина слоя минеральной ваты составляет 150–400 мм в зависимости от климатических условий и требований по теплосбережению).

Собранный скелет здания обшивают листовым материалом (обычно плитами ОСП-3 толщиной 12–15 мм), кроют крышу, после чего заполняют ячейки каркаса утеп­лителем. Сегодня вне конкуренции минераловатные маты, однако ничто не мешает задействовать другие материалы, например целлюлозную вату или полиуретановую пену. В процессе утепления монтируют инженерные сети. Затем стены затягивают снаружи ветровлагозащитой (если только для обшивки не применялись специальные ветрозащитные панели с полимерной пропиткой), а изнутри — пароизоляцией, которую прижимают обрешёткой для ГКЛ. Проводят отделочные работы. 

Фото: «ДубльДом»

Фото: «ДубльДом»

При проектировании классического каркасника можно выбрать любой архитектурный стиль, устроить эркеры и арки, балконы и лоджии (хотя, конечно, эти элементы увеличат стоимость строительства). Но высоту здания следует ограничить двумя этажами, а наиболее экономичный и надёжный вариант — один надземный этаж и жилая мансарда. 

Теплоизолирующая способность и срок службы стен такого дома зависят главным образом от качества выполнения работ, которое придётся тщательно контролировать — самостоятельно либо при помощи нанятых специалистов. Но и с учётом оплаты их услуг стоимость 1 м2 общей площади дома без учёта инженерного оборудования и отделки составит не более 16 тыс. руб. 

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *